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三分彩计划

2020-04-07 16:35:42來源︰

丹佛•在她(ta)居住16年的奧羅拉(la)移動房(fang)屋公園,驅(qu)逐通知一hui)鋇腳逄乩la)貝ci)諤氐拿men)口 - 未經授權的客人,缺乏保險,延遲租金。他們是讓(rang)單身(shen)母(mu)gai)桌li)開的虛假威脅。最終,她(ta)做到了(liao)。

在聯邦高(gao)地(di),Karla Lyons的女服務(wu)員(yuan)的工資(zi)被她(ta)的公園經理訂(ding)購的家(jia)庭和(he)庭院維修所吞噬,包括拆(chai)除落在她(ta)的庭院屋頂上的巨(ju)型(xing)楓樹並(bing)將其碾(nian)碎。如果她(ta)負擔得(de)起,她(ta)會搬家(jia)。

在博爾德,Greg Gustin在他的牛仔褲口袋里拿著一把xun)叮 筆彼0世紀50年代移動房(fang)屋公園的經理,這是該鎮(zhen)最滑稽(ji)的地(di)方(fang)之(zhi)一。當bi)幻(huan)用(yong)min)被hui)縛厝?甓笊sha)他的妻子並(bing)讓(rang)她(ta)在經理的官員(yuan)身(shen)亡時,Gustin拉(la)出(chu)了(liao)監控錄像,為(wei)警(jing)察辯(bian)護(hu)。

在科羅拉(la)多(duo)州,住房(fang)危機影響到農村和(he)城鎮(zhen),移動房(fang)屋公園居yong)min)和(he)公園業主之(zhi)間的mou)逋徽誚jie)近(jin)沸點(dian)。商(shang)業模式 - 房(fang)主支付大量租金將房(fang)屋停(ting)放(fang)在別人的土地(di)上 - 暴露了(liao)無(wu)力搬遷(qian)或住在其他地(di)方(fang)的租戶(hu)的不動和(he)經濟脆弱(ruo)性。

移動房(fang)屋是全國最大的無(wu)補貼,經濟適用(yong)房(fang)的庫存(cun),但許多(duo)房(fang)屋在20世紀60年代和(he)70年代開始作為(wei)房(fang)車公園,現在已經很老了(liao),水(shui)電和(he)電力系di)騁約巴銑狄(di)丫 芫妹揮ldquo;移動”了(liao)幾十年。

科羅拉(la)多(duo)太陽報以及全州十多(duo)個合作伙伴(ban)新聞機構在夏季訪問shi)貧 jia)庭公園,听(ting)取居yong)min),經理和(he)業主的意見。該項(xiang)目發現公園的數量正在下降(jiang),所有權正在鞏固,因為(wei)媽媽和(he)流行公園向大型(xing)投資(zi)者出(chu)售,這有時會導致流離(li)失所和(he)重建 - 而且在許多(duo)居yong)min)看來,這種權力不平(ping)衡威脅他們的低(di)成sha)舊罘fang)式。

超過100,000人住在科羅拉(la)多(duo)州的900多(duo)個公園。那qie)┘用(yong)min)包括科羅拉(la)多(duo)州的許多(duo)工作窮人和(he)無(wu)證移民(min)。幾十年來,他們幾乎被忽視了(liao)。

科羅拉(la)多(duo)丹佛大學社會學教授以及一本名為(wei)“制造不安全”的移動房(fang)屋書的作者Esther Sullivan說︰“我們將移動房(fang)屋公園降(jiang)級(ji)為(wei)美國想象中(zhong)的一個角落。”

“我們有媒體代表誰住在那里,以及誰生活在那里的mou)麓世牡魘峭耆 砦蟺摹Jshi)實上,這是我們勞動力的一大部分。這是我們的工作家(jia)庭實現美國家(jia)庭所有權夢想的主要方(fang)式。 “。

根據美國人口普查(cha)數據顯yun)荊 詰詼問瀾鞜笳膠蟺氖貝 hui)歸的退伍軍(jun)人需要快速廉價的住房(fang),移動房(fang)屋在20世紀70年代初遭受了(liao)挫折,並(bing)開始逐漸下降(jiang)。如今,售價低(di)于125,000美元(yuan)的房(fang)屋中(zhong)有70%是移動房(fang)屋。

沙(sha)利文mou)埔貧 fang)屋是“自然發生”經濟適用(yong)房(fang)的最大來源,這是一hui)植皇怯you)公共政策或住房(fang)援助創造的有機解(jie)決方(fang)案。移動房(fang)屋居yong)min)生活在雷(lei)達之(zhi)下 - 字面(mian)上劃分為(wei)視線並(bing)與傳統住房(fang)隔(ge)離(li)開來。2015年,他們的收入中(zhong)位數為(wei)39,000美元(yuan)。

“我們qiang)贍neng)會失去這一經濟適用(yong)房(fang)和(he)低(di)收入房(fang)屋所有權的重要來源,”她(ta)說,“這將加(jia)劇經濟適用(yong)房(fang)的危機。”

即便在現在,移動房(fang)屋單元(yuan)數量的減少代表了(liao)一些外(wai)表所有權的最後希望。

“這就像生活在美國夢的一半(ban),”科林斯市xing)榛嵋樵yuan)Emily Gorgol,一位保護(hu)移動家(jia)庭公園的mou) 頰擼 嫠嚦坡蘩la)多(duo)州人,“因為(wei)你擁(yong)有自己的家(jia),而不是你腳下的土地(di)。”

一個近(jin)乎親和(he)力的客戶(hu)

在科羅拉(la)多(duo)州,經濟,政治和(he)社會力量今年聚集在一起,迎來了(liao)多(duo)年來管理移動房(fang)屋公園的法律的第一次重大變化,為(wei)房(fang)主提供了(liao)牽引力,並(bing)為(wei)2020年立法會議的進一步改mu) 於ding)了(liao)基礎。

居yong)min)抱怨說,公園業主可以在48小時前通知他們。許多(duo)人談到房(fang)主與公園主人的戲(xi)劇,居yong)min)修理他們的房(fang)屋或草(cao)坪,以滿足公園業主的要求。在移動房(fang)屋中(zhong),居yong)min)可能(neng)會投入數萬(wan)美元(yuan) - 無(wu)論(lun)是通過選擇還是被驅(qu)逐的威脅 - 實際上,移動房(fang)屋不太可能(neng)從最初的連接(jie)中(zhong)移開。(事(shi)實上??,1976年之(zhi)前建造的移動房(fang)屋面(mian)臨著移動的法律障礙;從那時起,該行xing)到 涑莆wei)“制造”房(fang)屋。)

理論(lun)上,移動房(fang)屋公園受到監管,因為(wei)科羅拉(la)多(duo)州通過了(liao)1985年的移動房(fang)屋公園法案。但執法是另一回(hui)事(shi)。由(you)于沒有爭(zheng)議解(jie)決機制,沖突留給法院 - 這是一個幾乎普遍偏(pian)愛公園所有者的潛在昂貴(gui)主張。

今年,由(you)于州議會的兩院和(he)民(min)主黨(dang)統chi)蔚鬧莩?旃 shi),即使(shi)有xing)恍├降(jiang)dang)的支持(chi),法律的變化仍然存(cun)在。解(jie)決延遲租金支付的緊(jin)迫期限,以及在驅(qu)逐,出(chu)售房(fang)屋或搬家(jia)的情況下,已經得(de)到緩hang)jie)。縣政府現在有權制定(ding)管理非(fei)法人地(di)區的許多(duo)移動房(fang)屋公園的法令。目前,利益相關方(fang)正在制定(ding)爭(zheng)議解(jie)決機制的規則,該機制ping) 月份推出(chu)。

這些變化的部分動力來自行xing)的詰木 帽浠 /p>

企(qi)業dao)突雇蹲zi)者被一個近(jin)乎俘虜的客戶(hu)的潛在巨(ju)額(e)利潤所吸(xi)引,強(qiang)調了(liao)一hui)幣(bi)岳床謊俺5淖》fang)建議。此類(lei)收zhan)航(hang)昀從興zeng)加(jia)。

根據制造住房(fang)研(yan)究所的數據,今天,移動家(jia)庭公園的前50名擁(yong)有者在美國各(ge)地(di)共有68萬(wan)個家(jia)庭用(yong)地(di),從2016年到2018年增(zeng)加(jia)了(liao)26%。根據三(san)個住房(fang)倡(chang)導組織(zhi)的2019年報告,由(you)直接(jie)投資(zi)于其他公司(si)的投資(zi)者組成的投資(zi)者和(he)私募股權公司(si)現在擁(yong)??有超過15萬(wan)個制造的家(jia)庭用(yong)地(di)。

例如,位于猶他州的Kingsley Management Corp.在科羅拉(la)多(duo)州的Front Range有七個公園。

在全國範duan) 冢 蘭樸000萬(wan)美國人住在移動家(jia)庭公園。該研(yan)究所報告稱,該國近(jin)10%的住房(fang)是制造房(fang)屋,2018年的房(fang)屋數量約為(wei)850萬(wan)套。

公園業主向居yong)min)收取該單位所在地(di)段(duan)的租金。幾十年來權利和(he)責任的糾結有利于公園所有者。但現在,隨著住房(fang)短缺變得(de)更加(jia)嚴重,移動房(fang)屋居yong)min)變得(de)更加(jia)有組織(zhi),電力動態可能(neng)會發生變化。

在去年夏天的奧羅拉(la),當公園的老板宣(xuan)布(bu)計ping) chu)售房(fang)產進行重建時,60多(duo)人的丹佛梅多(duo)斯機場和(he)房(fang)車公園的居yong)min)被告知要離(li)開。佔地(di)20英畝(mu)的公園靠近(jin)科羅拉(la)多(duo)大學安舒(shu)茨(ci)醫學中(zhong)心,並(bing)可通往新的輕軌(gui)線路。居yong)min)為(wei)這場動蕩而戰,盡管他們被迫搬家(jia),但很多(duo)人都根據拖車的價值獲(huo)得(de)了(liao)si) 迷 /p>

Bennett在丹佛梅多(duo)斯(Denver Meadows)撫養孩子時曾(zeng)擔任便利店(dian)經理,她(ta)說她(ta)去年在那里被驅(qu)逐多(duo)次,她(ta)感到情緒疲憊。在最後的吸(xi)管中(zhong)︰公園拒絕了(liao)她(ta)讓(rang)她(ta)姐(jie)姐(jie)從yong)鹿dou)留一個月的請求 - 任何超過兩周訪問的時間都違反了(liao)公園規則。幾個月來,她(ta)幫(bang)助其他居yong)min)對抗(kang)公園的關閉。

Bennett在關閉zhang)傲鱸呂li)開了(liao)公園,失去了(liao)她(ta)的制造房(fang)屋取消抵押(ya)品贖(shu)回(hui)權,並(bing)用(yong)她(ta)所有的積蓄購買(mai)了(liao)Aurora的一個小型(xing)傳統住宅。“我付出(chu)的代價是我過去的兩倍,但至(zhi)少沒有人會把它從我身(shen)邊(bian)帶走(zou),說我不能(neng)住在這里,”她(ta)說。

總部位于西雅圖的律師伊什貝爾·狄(di)更斯(Ishbel Dickens)幫(bang)助組織(zhi)了(liao)博爾德房(fang)主團(tuan)體,他指出(chu),擔心失去家(jia)園會讓(rang)許多(duo)居yong)min)陷入沉默。移民(min)不僅害怕驅(qu)逐,而且如果他們造成問題,當局(ju)可能(neng)會質shi)傷塹姆 傻di)位。

盡管如此,許多(duo)移動家(jia)庭公園 - 狄(di)更斯稱他們為(wei)“低(di)收入家(jia)庭的封閉社區” - 有xing)恢(hui)止蠶淼木 yan)感,可以培養那種在適當的情況下可以采取行動的緊(jin)密社區。

“這是將人們聚集在一起的危機,”她(ta)說。

沒有'HILLBILLY'公園

對于那qie)└旱2黃鶩戀di)的人來說,移動房(fang)屋公園長期代表了(liao)美國夢的一部分,或者也can)硎悄切(qie)┤胍 桓齙di)方(fang)停(ting)放(fang)避暑別墅的人。然而,現在,他們的聲譽(yu)越(yue)來越(yue)多(duo)地(di)演變為(wei)公園主的搖錢樹。

看看位于Castle Rock的丹佛南部的移動之(zhi)家(jia)大學。弗蘭克羅夫(fu)和(he)戴夫(fu)雷(lei)諾茲(zi)擁(yong)有全美第五大移動家(jia)庭公園,正在教育其他企(qi)業家(jia)如何追(zhui)隨他們的腳步。這兩個人在25個州擁(yong)有200個公園,在過去的十年里,他們一hui)痹誚癱鶉巳綰甕蹲zi)這個行xing)怠/p>

他們創辦了(liao)移動家(jia)庭大學,Rolfe告訴美聯社丹佛辦事(shi)處,因為(wei)沒有人認真對待移動房(fang)屋行xing)蛋ban)個世紀。

羅爾夫(fu)的培訓(xun)學院受到了(liao)廣泛的批(pi)評 - 包括與約翰奧利弗在“上周的今晚” - 教導人們如何從羅爾夫(fu)稱為(wei)“人質”的房(fang)主那里獲(huo)得(de)利潤。在辯(bian)護(hu)方(fang)面(mian),羅爾夫(fu)表示,當地(di)業主將租金保持(chi)在“不可sha)chi)zhong)牡di)水(shui)平(ping)”,許多(duo)人“用(yong)雞絲和(he)膠帶捆在一起”。

他說︰“你發生的事(shi)情是,你有這些媽媽和(he)流行xing)衾只(zhi)舊洗永疵揮械髡ㄕ汀rdquo;“每個公園都是一個轉折點(dian),你試圖讓(rang)整個移動房(fang)屋公園恢(hui)復生機,所以你要麼提高(gao)租金,要麼把它拆(chai)掉。”

當Rolfe購買(mai)公園時,他通常會制定(ding)有關保養和(he)安全的新規則。“移動房(fang)屋公園的業主討厭失去居yong)min),所以我們向後彎腰,不會失去任何wen)耍rdquo;他說。“如果房(fang)子不符(fu)合規則,我們會為(wei)他們做。

“我沒有任何鄉下公園,碎石(shi)路或無(wu)法支付房(fang)租的居yong)min)。”

房(fang)主有時會將規則視為(wei)挑(tao)剔和(he)侵擾性的,質shi)晌wei)什cai)賜戀di)所有者對他們擁(yong)有的房(fang)屋是否(fu)需要新涂(tu)料(liao)有權威。但公園所有者和(he)管理者采取不同(tong)的觀點(dian),經常提高(gao)安全性。

位于北博爾德的Ponderosa Mobile Home Park的經理Gustin已經為(wei)他的整個公園配備了(liao)安全攝像頭。“我感到非(fei)常不安全,因為(wei)我有25個實時安全攝像頭,可記錄10天的數據,”他說。“這是一項(xiang)危險的工作。”

Gustin最近(jin)驅(qu)逐了(liao)一huan)shi)用(yong)甲基苯丙胺的居yong)min)。幾年前在公園里發生致命(ming)射擊。去年夏天,一huan)用(yong)min)被hui)縛卦ustin的辦公室(shi)里扼殺(sha)他的妻子,這是Gustin的一個攝像機上xi)?鬧旅ming)事(shi)件。

Gustin表示他並(bing)不挑(tao)剔法規,除非(fei)他們與安全有關。他給了(liao)si)用(yong)min)更多(duo)的時間,而不是允(yun)許他們拿出(chu)很多(duo)租金,這在Ponderosa大約是500美元(yuan),而其他一些Boulder公園的費用(yong)是800美元(yuan)或900美元(yuan)。Gustin讓(rang)友善的狗狗從皮帶上徘徊,但會寫一huan)用(yong)min)阻擋(dang)道(dao)路,因為(wei)如果一輛消防車無(wu)法通過,他就會遇到麻煩(fan)。

“這里有很多(duo)人,因為(wei)他們喜歡那種生活和(he)生活的態度,”他說。不過,一位居yong)min)“可以讓(rang)很多(duo)人的生活變得(de)悲慘”。

“移動家(jia)庭公園的整個商(shang)業模式是荒謬的,”Gustin說。“這在40年代和(he)50年代有xing)庖澹 蛭wei)移動它們真的很便宜。我認為(wei)政府已經知道(dao)30年或40年這是一個有缺陷的商(shang)業模式。他們放(fang)棄(qi)了(liao)新的移動家(jia)庭公園。他們都老了(liao)。由(you)于沒有競爭(zheng),人們無(wu)處可去。“

“你很難受,他們知道(dao)嗎(ma)”

首先是警(jing)告在她(ta)的院子里拿起玩具,那qie)├誥擁(yong)暮 恿粼諛搶鎩arla Lyons有五天的時間來處理這個問題以及移除她(ta)的後甲zhuang)寤蠣mian)對可能(neng)的驅(qu)逐程序。

然後是旁(pang)yuan) 鶴永 木ju)型(xing)楓樹 - 在Lamplighter村擁(yong)有的土地(di)上生長的楓樹,這是一個毗鄰聯邦高(gao)地(di)水(shui)世界的公園,擁(yong)有200多(duo)個房(fang)屋。里昂斯和(he)她(ta)的丈夫(fu)說,公園經理告訴他們,他們必(bi)須將其拆(chai)除。

聘gai)胍幻(huan)ㄒ等聳克si)乎過于昂貴(gui),所以只(zhi)要有時間,里昂的mu)雍he)tuan) 鼉突嵩謚 逕瞎?鰲V圃斕募jia)庭公園中(zhong)的鄰居提出(chu)以100美元(yuan)完成工作,但當他這樣做時,樹倒在Lyons的露台遮陽篷上並(bing)將其撞倒。

因此,下一張貼在Karla Lyons門(men)上的紙條要求她(ta)修理遮陽篷。這個公園以900美元(yuan)的價格提供了(liao)這些材(cai)料(liao),並(bing)以100美元(yuan)的分期付款,以每月800美元(yuan)的價格購買(mai)。作為(wei)女服務(wu)員(yuan)的卡拉(la)和(he)她(ta)的殘(can)疾丈夫(fu),幾個月後仍在付款。

然後有需要更換淺(qian)藍色(se)移動房(fang)屋的裙邊(bian) - 另外(wai)800美元(yuan)。還有公園經理命(ming)令里昂畫(hua)木柵欄的時間,幾個月後告知他們不再(zai)允(yun)許圍欄,他們不得(de)不把它拆(chai)掉。

當公園經理告訴她(ta)必(bi)須給她(ta)的房(fang)子涂(tu)漆(qi)時,Karla Lyons最終失去了(liao)它。

“如果你想要我搬家(jia),你為(wei)什cai)床徽庋的”里昂回(hui)憶起問她(ta)。

“這是另一個麻煩(fan)。不幸(xing)的是,我住在這里比公寓便宜。否(fu)則我很久以前就會離(li)開。你就像被卡住了(liao),他們知道(dao)了(liao)。”

Lamplighter的公園經理表示她(ta)“不自由(you)”與科羅拉(la)多(duo)太陽報交談,向公園的公司(si)老板金斯利管理層(ceng)提問。金斯利沒有回(hui)應評論(lun)請求。

來自卡拉(la)的一些街道(dao)上,她(ta)的鄰居謝麗爾·威森(sen)亨特(Cheryl Whisenhunt)在一系列公園訂(ding)購的住宅改善措施後起訴公園,威森(sen)亨特(Whisenhunt)稱之(zhi)為(wei)騷擾。她(ta)的門(men)上張貼了(liao)很多(duo)通知,她(ta)迷yun) liao)方(fang)向。“她(ta)像糖果一樣把它們送(song)出(chu)去,”Whisenhunt談到公園經理時說。

Whisenhunt聲稱公園管理部門(men)一hui)幣(bi)運ta)的米色(se)和(he)綠(lv)色(se)雙寬為(wei)目標(biao),因為(wei)它是仍然留在公園里的為(wei)數不多(duo)的鋁制房(fang)屋之(zhi)一。許多(duo)房(fang)主已經花了(liao)數千美元(yuan)用(yong)公園經理的要求取代鋁合金壁板,並(bing)且Whisenhunt擔心許多(duo)人這樣做是因為(wei)他們說英語不好而且不懂(dong)法律。

“我覺得(de)我住在俄羅斯,”她(ta)說。

住房(fang)市場有利于公園所有權

隨著經濟適用(yong)房(fang)變得(de)更加(jia)稀缺,許多(duo)家(jia)庭經營的移動房(fang)屋公園已準備好兌(dui)現。運行它們的嬰兒潮bi)淮諮扒笸誦xiu)和(he)縮小規模。

MHAction的聯合主任Kevin Borden表示,供需曲線現在比以往任何時候都更有利于公園所有權.MHAction是一個幫(bang)助居yong)min)組織(zhi)起來保護(hu)社區負擔能(neng)力的全國性運動。“現在是時候收zhan)赫飧霾棵men)並(bing)鞏固它了(liao),”他說。“它發生的速度非(fei)常明顯。”

他說,截(jie)至(zhi)2月1日,大約jia)50萬(wan)移動房(fang)屋居yong)min)向公司(si)實體削減了(liao)租金支票,引用(yong)了(liao)MHAction與私募股權利益相關方(fang)項(xiang)目和(he)美國金融改mu)鎝逃鴯餐tong)編制的報告。

博登補充說,大多(duo)數企(qi)業主都在堅(jian)持(chi)投資(zi)並(bing)獲(huo)取利潤,而不是尋求重新開發房(fang)產。然而,他很快就會注意到,雖(sui)然並(bing)非(fei)所有較小的業務(wu)都是由(you)居yong)min)做出(chu)的,但當居yong)min)提出(chu)擔憂時,當地(di)所有權更有可能(neng)對公眾壓力作出(chu)反應,因為(wei)“當你是當地(di)業主時,你會遇到這些人在雜貨店(dian)。“

博登說,不是一個星期,他的組織(zhi)沒有接(jie)到一個移動房(fang)屋所有者的電話,他們急切(qie)地(di)尋求咨詢,告訴他們現在已經購買(mai)了(liao)他們的公園。他發現讓(rang)這些團(tuan)體激活和(he)參與並(bing)不是那麼困難,因為(wei)他們往往是緊(jin)密結合的社區。但大多(duo)數州,包括科羅拉(la)多(duo)州,對制造房(fang)屋的居yong)min)提供的保護(hu)有限。

非(fei)營利組織(zhi)9to5 Colorado的安德里亞Chiriboga-Flor,主張負擔得(de)起的住房(fang),在過去的一年里,在科羅拉(la)多(duo)州,她(ta)從房(fang)主那里得(de)到jiang)拇蟛糠值緇岸寄笞攀煜?某(mou)【埃何業墓 氨宦mai)斷了(liao),他們試圖讓(rang)我們qian)曬τyong)25頁任意規則簽署這個新租約..

“他們將這些人俘虜,”科羅拉(la)多(duo)法律與政策中(zhong)心的律師杰克·雷(lei)根博根(Jack Regenbogen)說,該中(zhong)心主張低(di)收入居yong)min)。“他們qiang)梢越(yue) 飩 岣gao)到他們想要的任何程度。移動或出(chu)售非(fei)常困難 - 在某(mou)些情況下,由(you)于單位的狀況幾乎不可能(neng)。在其他情況下,它可能(neng)花費超過10,000美元(yuan)。如果這是一個不穩(wen)定(ding)的法律環境,如果你擁(yong)有自己的結構。“

企(qi)業所有者帶來終極價值

去年夏天的一天,Karla Ottero在非(fei)法人博爾德縣的Sans Souci公園回(hui)家(jia)看她(ta)的拖車,發現她(ta)的門(men)把手上掛著一個藍色(se)的手提包。“我們很高(gao)興你在這里!”它在外(wai)面(mian)以歡快的白色(se)劇本宣(xuan)布(bu)。

里面(mian)是一個公告︰該公園已被當地(di)業主出(chu)售給位于格林伍德村的公司(si)。這個消息讓(rang)位于科羅拉(la)多(duo)州93號(hao)附(fu)近(jin)山(shan)谷的小社區黯然失色(se),幾乎隱藏在高(gao)速公路fang)裕  茨(ci)neng)看到Flatirons的全景。

居yong)min)們已經開始談論(lun)自己購買(mai)公園以成為(wei)一個居yong)min)擁(yong)有的社區,並(bing)且沒有听(ting)到任何即將出(chu)售的聲音,所以這個消息引發了(liao)關注 - 特別是當居yong)min)仔細觀察一頁又一頁的新規則和(he)規定(ding)時bi)抵骷隻(ping) qiang)制執行,一個居yong)min)的名單會立即讓(rang)所有人違反ci)mou)些事(shi)情。

如果居yong)min)沒有及時遵守規定(ding),新規則允(yun)許管理層(ceng)改善居yong)min)的財產 - 並(bing)向他們發送(song)賬單。

“那天晚上我沒有睡覺,”奧lv)羋 hui)憶道(dao)。

焦慮迅(xun)速蔓延。隨後的會議宣(xuan)布(bu)增(zeng)加(jia)租金以及分別安裝(zhuang)新水(shui)表和(he)水(shui)費xun)募隻(ping) bing)未平(ping)息。居yong)min)們仍然很難看到他們認為(wei)嚴厲(li)的規則 - 其中(zhong)有11頁 - 而舊的所有權只(zhi)有三(san)個。

邁克爾·皮爾斯(Michael Peirce)在科羅拉(la)多(duo)州科羅拉(la)多(duo)大學(University of Colorado of Boulder)教授哲學時,曾(zeng)在Sans Souci進入他的單一範duan)? 硎舅吹焦賞tuan)隊積極尋求改進。

“他們在公園周圍開著黃燈閃liao)福 嫠呷嗣撬竅胍 親鍪裁(cai)矗rdquo;皮爾斯說。“很多(duo)人都接(jie)受了(liao)最後通,,並(bing)提供了(liao)適度的幫(bang)助。大多(duo)數居yong)min)都認為(wei)公園可以yun)褂yong)清(qing)理工作,但不會采用(yong)策略的侵略性。“

Cheryl Muhovich說,新主人命(ming)令她(ta)修理一個僅用(yong)篷布(bu)覆蓋(gai)的漏水(shui)屋頂。她(ta)一hui)痹諭瞥儻 蓿 鋇剿ta)還gu)qing)了(liao)貸款。最後,她(ta)交易了(liao)一個小小屋,她(ta)的越(yue)南老將丈夫(fu)在他去世時離(li)開了(liao)她(ta) - “所以我的頭頂總是有xing)桓鑫荻rdquo; - 用(yong)于她(ta)的拖車上的屋頂維修。

“這對我來說是世界上最重要的事(shi)情,”她(ta)說。

皮爾斯和(he)其他居yong)min)感到他們被推得(de)太遠,他們qiang) 佳yan)究科羅拉(la)多(duo)州的移動房(fang)屋公園法案,看看是否(fu)有任何新規定(ding)違反了(liao)法律。他們得(de)到了(liao)法律幫(bang)助。超過一半(ban)的居yong)min)組成了(liao)HOA,因此他們有代表社區的地(di)位。

新公司(si)Strive Communities Management LLC的mu)gao)級(ji)副(fu)總裁(cai)兼總法律顧問Peter Reinert將Sans Souci的推遲稱為(wei)“一個相當獨特的回(hui)應”,他在其他地(di)方(fang)沒有看到過,那里有相同(tong)的規則和(he)法規清(qing)單已被強(qiang)制執行。盡管如此,該公司(si)同(tong)意讓(rang)公園的先前規則成立。

“我們只(zhi)是沒有xing)貧 rdquo;Reinert說。“(規則)是為(wei)了(liao)保護(hu)所有居yong)min)的安全而編寫的,這就是他們的目的。”

他補充說,任何問題都在社區會議上得(de)到解(jie)決,而且這是“古老的歷史”。

皮爾斯說︰“這感覺就像休(xiu)戰一樣。”

“任何一方(fang)都不hui) dao)下一步該做什cai)矗rdquo;他說。“仍然有很多(duo)人強(qiang)調,想知道(dao)將會發生什cai)礎rdquo;

Ottero還有她(ta)在門(men)上xi) 值睦渡se)包。現在它包含了(liao)社區報廢時所積累(lei)的所有文件,以yuan)V?塹淖》fang)價格合理。當她(ta)代表HB 1309作證時,她(ta)甚至(zhi)帶著pan)?liao)州議會大廈,該法案為(wei)移動家(jia)庭公園的居yong)min)增(zeng)加(jia)了(liao)保護(hu)。

她(ta)稱之(zhi)為(wei)“戰斗包”。

“這個包是qie)縷qi)業主的禮物(wu),歡迎我來到我的新街區 - 我住了(liao)26年,”她(ta)說。“這是他們的新社區。這是我們的社區。“

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